居抜きは、飲食店に多く家具、厨房器具、汁器がそのまま使用できる物件になります。前オーナーが開業した飲食店を閉めて、次の賃貸希望者に、備品ごと貸す状態です。通常、飲食店開業にかかる費用は、数千万円は必要になります。そのため、リスクが高い、失敗を考えると簡単な事業とは言えません。
しかし、初心者でも開業しやすいのが居抜きを利用した飲食店になります。このシステムは、毎月必要な前オーナーへの借り料金を高めに払うだけで店舗がまるごと使用できます。使っていた期間が短ければ、備品、設備もきれいな状態で利用できるケースもあります。
また、新品の厨房設備を購入すると高額になりますが、リフォーム業者に依頼すると、低料金できれいな厨房に生まれ変わります。
居抜きは、初めて飲食店を開業する人に、オススメな物件と言えるでしょう。最初は、居抜きでスタートして売り上げアップ、軌道に乗れば、新店舗を借り好みの内装、設備で開業をする事が理想と言えます。
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美容室の開業に役立つ居抜き物件
新たな場所において美容室を開業するためには、店舗に適した物件を探した上で内装工事や各種設備の導入などを行う必要があります。 しかし、居抜き物件を利用して美容室の開業を行うことで、内装や各種設備などをそのまま生かすことができるため、開業資金があまり無い場合でも安心して美容室を開業することができます。 美容室の開業に最適な居抜き物件というのは様々なエリアに存在しており、店舗物件を豊富に取り扱っている不動産会社を利用することで、より多くの居抜き物件を見つけることができます。
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